赣榆奋力打造黄海之滨宜居城市

鱼干子

　　

　　保障性住房滨海佳苑小区效果图

　　

　　和安大厦效果图

　　前言：大干一百天连云港市城市建设推进会议和市委常委（扩大）会议召开后，赣榆县委、县政府快速响应，审时度势，及时提出“大干一百天、全面抓城建、强力促发展”的阶段性工作部署，把加快推进新城开发建设、改造提升老城作为改善民生、扩大内需、转变发展方式的综合性举措来抓，全力推进，务求突破，全面营造大建设、大发展的浓厚氛围。

　　本次集中开工的新城保障性住房滨海佳苑小区、和安大厦、21世纪7号和9号地块、美麟华韵天城、沙汪河景观绿化、秦山路公交首末站、飞尔三期工程、东润华庭、中央华府等10个城建项目，涉及城市基础设施、生态景观、民生工程及房地产多个方面，总面积145万平方米（含景观绿化面积），总投资约32亿元。项目实施后对于进一步拉大城市框架、完善城市功能、提升城市品位、方便群众生活、实现跨越式发展，具有重要的推动作用。

　　我们将按照集中开工的任务要求，牢固树立“完成任务是硬道理”的工作理念和“满负荷、高效率、求实效”的工作作风，以超常的决心、超常的力度、超常的举措，迎难而上、顽强拼搏、强势推进，确保“大干一百天”活动取得实实在在的效果。

　　项目简介

　　保障性住房滨海佳苑小区项目简介

　　项目占地面积122.7亩，总建筑面积约21.83万平方米，集中建设限价房、经济适用住房、廉租房、公租房为一体的多种形式大型保障房小区。规划分三期实施，共建设各类保障性住房2338套，可解决2000余户7000余人住房困难家庭住房问题。现开工建设的是一期三幢经济适用住房228套，建筑面积2.2万平方米，总投资4800万元，目前桩基已完成，正在基础开挖。二期、三期建设计划将按照保障房供给要求在2013~2014年实施。

　　和安大厦项目简介

　　和安大厦位于赣榆新城，与县行政服务中心办公楼毗邻，总建筑面积约2.5万平方米，其中，地上17层、地下1层，建筑总高75米，总投资1亿元。大厦由商务办公、金融服务及会议功能三部分组成。办公区域主要集中在主楼，金融服务区域和会议功能集中在附楼，地下一层主要功能为停车场和设备间。建筑造型力求庄重大方，展现办公建筑所固有的沉稳个性，建筑外墙采用干挂石材饰面，结合少量玻璃幕墙，使建筑外观更富有现代气息。建成后将构筑完整的中轴对称、纵深布局的公共轴线空间形态。

　　21世纪7号地块项目简介

　　该地块位于赣榆县行政中心北侧，占地188.6亩，容积率为2.63，绿化率31.2%，地上规划建筑面积约为33万平方米。小区规划为两轴一核多心、建筑南低北高、中间高外围低总体格局，最高建筑33层。项目开发周期为3年，建成后将成为新城第一个全高层高档住区。

　　21世纪9号地块项目简介

　　该地块包含21世纪国际商业广场及MARK公馆两个项目，总建筑面积约35万平方米，是集商业、办公、住宅于一体的大型城市综合体项目。本次开工的MARK公馆项目西临维多利亚商业街，规划建筑面积约16万平方米，容积率3.73，建筑密度22.8％，绿地率43％，规划停车位500辆，共规划6栋24～28层的高层建筑。

　　美麟海韵天城项目简介

　　该项目位于赣榆县青口镇海城路与黄海东路交叉口，地处城市发展节点，承担着老城与新城结合的使命。整个项目分为南、北两区，总占地约258亩，总建筑面积约36万平方米，共规划61栋单体建筑，用地性质为居住兼容商业功能，规划含高层、多层等住宅形式，并配套酒店、商业等公共建筑。目前开工的是位于南区的6栋高层住宅及四星级酒店，建筑面积6.6万平方米。

　　东润华庭住宅小区项目简介

　　该项目位于赣榆县新老城区结合部，黄海路南侧（原打井队地块）。项目占地面积约45亩，总建筑面积8.8万平方米，总投资2.64亿元。其中中高层建筑9栋，首期开工4栋，含2幢高层、2幢中高层，建筑面积约4.2万平方米。小区以建设生态型居住空间环境为规划目标，创造一个布局合理、功能齐全、交通便捷、环境优美的现代生活社区。

　　飞尔世纪花园三期项目简介

　　该项目三期工程东至海城路，南至黄海路，北至文化东路，西至已建成小区。占地面积39462平方米，总建筑面积3.9万平方米（商业面积13000平方米，人防工程面积5000平方米），其中小高层6栋，多层8栋。规划设计容积率为2.2%，建筑密度为28%，绿化率为25%。

　　中央名府居住小区项目简介

　　该项目占地面积约82亩，总建筑面积11万平方米，总投资3.3亿元。规划多层建筑4栋，中高层建筑14栋。建筑揉合欧洲经典的建筑元素，以新古典主义风格为原型，使之成为一个低碳的、环保的绿色社区。

　　沙汪河滨河景观项目简介

　　该项目途经赣榆县青口镇海城路、滨河路、盛世路、鸥翔路、242省道，总长约3550米，总面积约41万平方米。沙汪河滨河景观工程延续水系的生态环境，完善城市绿地系统生态网络，沙汪河滨河景观带的建设将进一步凸显了新城亲水近绿的特色。

　　公交首末站工程简介

　　该项目包括公交首末站和停车场，总投资约1000万元。其中公交首末站2处，一处位于富山东城海岸西南角，占地面积约4500平方米；一处位于金海路与金陵路交叉口西南角，占地面积约6000平方米。公共停车场2处，一处位于创联大厦北侧，占地面积约4500平方米，停车位约150个；一处位于和安湖南湖主入口西南、秦山路与银滩路交叉口西北角，占地面积约4000平方米，停车位约140个。项目主要建设内容为停车位、道路、水电及办公、管理用房等。 （编辑：王夫成）

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