多元化供给破解“一房难求”困局

谢小茹

　　□ 徐黎一

　　上周五，从南通驾车来连的王先生说，一行18人开了5辆车，来连后却找不到一家能提供住宿的酒店，有的最多能提供一个标准间，无奈之下，大家只能分散住宿。进入8月，港城旅游业持续呈现“井喷”状态，宾馆、酒店几乎全部爆满。由于一些宾馆的房间被旅行社预订走了，自助来连的游客往往只能“望房兴叹”。

　　如何破解这一困顿港城旅游多年的尴尬局面？业内人士分析，季节性的旅游旺季，导致旅游客流呈现“候鸟式”的特征，仅靠增加酒店数量来缓解“一房难求”既不现实，也满足不了需要。如果能将温泉、渔家乐、农家乐，甚至是沙滩和森林等资源充分利用起来，多元化供给，或许才是破解住宿难的良药。

　　“一房难求”再度难倒港城

　　“您好，目前空余客房不多，如果不尽快确定，我们两天之内的都不再预订。” “对不起，这个周末的客房已经全部订走。”日前，记者以游客身份拨通多家连锁快捷酒店的订房电话，得到的答复非常一致：客房非常紧张。

　　6月中下旬起，旅游旺季的景象开始率先在住宿行业显露出来，新浦解放东路一家快捷酒店的工作人员告诉记者：“最近，入住率的确在稳步提升，每天都达到八九成，比6月以前提高了二十几个百分点，尤其是周末的预订率和入住率更高，一般双休日的房间到星期三、四就被订满。”“双休日定房难已成定居，而且要一直持续到8月底。”墟沟某快捷酒店投资人赵媛媛说。

　　不仅是快捷酒店，周末两天星级宾馆房源更为紧俏。二星级酒店标间平时团队价不超过100元，眼下已经涨到近200元。据了解，由于一些宾馆的房间都被旅行社预订走了，自驾游或自助游的散客来连后往往只能是“望房兴叹”。而为了让游客住好房，往年非常排斥让游客住在县里的旅行社今年也早早将县里的好房源定了下来。

　　多元化供给有助缓解旺季难题

　　多年来，类似“一房难求”的现象，在每个旅游旺季甚至是节假日都会在港城出现。也有人将这一问题的症结归于港城宾馆数量太少。 事实上，连云港市包括四县在内的宾馆数量并不少，除了2家五星级酒店外，还有6家四星级酒店、31家三星级酒店和诸多二星级酒店。同时，记者通过调查也了解到，即便快捷酒店数量较去年增长了4倍多，仍不能满足旺季需求。

　　其实，平时很多宾馆酒店都是住不满的，有时的入住率非常低，所以说，单一靠多开几家宾馆饭店又没有充足稳定的客源，很可能造成资源上的浪费。为此，相关人士提出，不妨将手头现有的资源充分利用起来，包括东海的温泉、渔家乐和农家乐，甚至包括森林和沙滩都可以进行整合和包装，将其制作成旅游产业链上一个完整的产品，供给游客多元化的选择。

　　和这位业内人士观点一致的是，连云港市已经提出要在“十二五”期间，打造集主题酒店、度假酒店、星级酒店、经济酒店、乡村旅馆等为一体的住宿接待体系。其中，中心城区以发展高星级商务会议酒店为主，三大特色片区的山林湖滨主要建设休闲度假酒店，连岛、海州湾旅游区、花果山、温泉，发展高端主题酒店。

　　满足游客需求 凸显地方特色

　　多元化住宿体系的建立，离不开对游客需求的满足和对市场的引导。眼下，针对如何满足游客需求这一短腿，不少有资源的地区着手破题。以世外桃源闻名的宿城风景区，今年刚摘得“全国十佳村镇漫游地”后，就开始对区域内的优质资源进行整合，打造幽居山水间的民宿胜地，从而满足人们对“慢生活”的向往和追求。

　　“在交通便利、风景秀丽的地区建设民宿非常符合连云港市旅游的实际。”市假日旅行社负责人马骁说，不仅是宿城，在连岛、黄窝等海滨资源丰富地区，在花果山、孔雀沟等森林资源优异的地区，都可以建设类似渔家乐和农家乐的住宿产品来满足市场需求。我们不妨学习一下丽江、乌镇等地区的经验，统一规划、统一标准、统一品牌，这就需要政府和相关部门的大力投入和引导。

　　此外，温泉度假区的相关资源也可作为缓解旺季住宿难的一大亮点。目前，福如东海大酒店水上乐园、民俗文化艺术中心、地热水展示馆等5个总投资近3亿元项目主体工程相继完工，将不断满足游客在度假区内吃、住、行、游、购、娱等多项需求。“近2年来，度假区大手笔运作，以配套丰富的产品为卖点，将单纯的温泉资源变为度假产品。”温泉度假区管委会党组副书记、温泉镇党委书记冒锋说。而从这个角度讲，发展多元化的住宿需求，更能成为连云港市旅游业从观光向深度休闲游转化的一大优势。 （编辑：贺耀堂）