市开发区开展闲置土地“双清”行动

谢小茹

　　本报讯 （记者 周莹 通讯员 施威 严维新 傅义洲）近日，总投资3.6亿元云赫机电项目顺利实现厂房封顶，预计明年6月，该项目有望竣工投产。市开发区土地局相关负责人说，云赫机电项目用地是被清出来的。据了解，今年以来，市开发区已清理盘活闲置用地14宗1501亩，清缴土地出让金4.28亿元。

　　今年，为了让闲置土地不“闲”，市开发区开展了闲置土地清理及土地出让金清缴“双清”工作，27宗3687亩像中茂资源项目地块的闲置土地被清理出来，准备清理盘活。 云赫机电项目所用的土地指标原先是属于中茂资源公司所有。然而该项目因投资方股东多次发生变化，建设长期停滞，已经平整好的土地长满了荒草。

　　为了让闲置土地不闲，市开发区还通过建立闲置土地清理工作的长效管理机制，从源头切断闲置土地产生的根源。通过建立项目评价机制，强化批前管理。根据《江苏省建设用地指标》规定，将区内土地投资强度提升到300万元/亩，对投资总额低于1亿元或占地面积小于30亩的用地原则上不单独供地，全部进标准厂房。同时通过建立项目退出机制，将闲置土地清理工作纳入常态化管理。

　　土地双清不搞一刀切。为了让闲置土地清理工作顺利开展，市开发区采取了差别化清理工作制。根据土地闲置原因、项目产业层次高低及企业资信状况，制定了延期开发建设、收取闲置费后限期开发、收回土地等三种处置措施，一企一策，分类处置。土地出让金催缴中按照友情催缴、行政促缴、法律追缴的程序，规范实施。

　　随着市开发区土地“双清”工作开展，市开发区在完成前一批次闲置用地清理阶段性工作的同时，又将7宗工业用地纳入清理范围，目前正在开展约谈及调查取证工作，确保闲置土地清理工作力度不减、持续推进。 http://www.aiganyu.com/