2012年一月连云港房价跌幅全国前十。上半年降价仍将延续

红尘 · 发表于 2012-2-3 08:18:02

昨日，中国房地产指数系统百城价格指数对外公布了对100个城市的全样本调查数据，根据公布数据显示，2012年1月，全国100个城市住宅平均价格为8793元/平方米，环比2011年12月份下跌0.18%，其中39个城市价格环比上涨，60个城市环比下跌，1个城市持平。同比来看，全国100个城市住宅均价涨幅自2011年8月以来持续缩小，今年1月同比上涨1.71%，较前一个月缩小1.16个百分点。

位列涨幅榜前10位的城市是：泰州、镇江、兰州、西宁、太原、德州、淄博、衡水、呼和浩特、吴江。

位列跌幅榜前10位的城市是：洛阳、鄂尔多斯、赣州、张家港、连云港、厦门、台州、中山、邯郸、东莞，且跌幅均较前一个月继续扩大。

据专家分析，今年1月份，恰逢元旦和春节假期，房地产市场迎来了传统淡季，开发企业推盘热情降低，但由于库存量不断攀升，降价仍是多数企业的理性选择。

专家解读

房企降价上半年仍将延续

2012年连云港楼市到底何去何从？有专家表示，连云港房地产市场整体发展稳定，上半年刚性需求观望态势将趋于松动，楼市交易有望低位上扬。

预测上半年房企将继续降价

“春节一过，来楼盘看房的人明显增多了，虽然很多人还是以咨询为主，但人气逐渐上来了，不像年前那样冷清了。”昨日，新浦一售楼部的销售主管这样对记者说。

楼市交易有望低位上扬

2012年房企以价换量规模将持续扩大，供需双方在博弈状态下将逐步寻找到平衡点，观望刚需在此过程中逐步分化、入市置业。预计上半年连云港刚性需求观望态势将趋于松动，楼市交易有望低位上扬，而市民关注的房价也将出现小幅回落，但后期将趋于稳定。

一位长期从事房地产研究的专家认为， 2012年对于连云港楼市来说是一个关键时期，压力和挑战并存，在一定程度上能够促进房地产行业朝着理智健康的方向发展。同时，新区建设、公交网络的逐渐发展、城市配套设施、城市功能的不断发展和完善，都将对置业者构成引力。新的一年，连云港楼市还是非常值得期待的。

cuijiukai · 发表于 2012-2-3 08:22:27

连云港最多属于三线弱城市，它的房价不可能一降再降的

伊人李彧 · 发表于 2012-2-3 08:32:33

因为政策在松动

itservicelib · 发表于 2012-2-3 08:36:15

期待政策松动的房产商要小心了！

端木书台 · 发表于 2012-2-3 08:42:38

赣榆啥时跌价呢

端木书台 · 发表于 2012-2-3 08:42:42

赣榆啥时跌价呢

黑头 · 发表于 2012-2-4 08:46:03

跌跌更健康

小张、 · 发表于 2012-2-4 10:23:49

那还就行来、、

克莱斯勒300C · 发表于 2012-2-5 22:09:27

哦哦哦噢噢噢噢。。好跌。。。。跌到90年。。

贝克汉姆 · 发表于 2012-2-6 02:53:06

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在河一隅 · 发表于 2012-3-21 13:41:57

连云港充其量也就是个县级市，定位有点高了。不知怎的，不管什么事，一到我大苏北，就神乎乎的，这个吹的点在哪儿呢

dongcuicui · 发表于 2012-3-21 14:10:10

{:soso__17423297190227618294_4:}使劲儿降吧。。。降了好买房结婚。。。。。

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[楼市动态] 2012年一月连云港房价跌幅全国前十。上半年降价仍将延续

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