9折房贷率优惠重现江湖 多地银行首套房贷利率下调

sundae

　　首套房贷要放松？日前，市场传出天津部分银行开始适度放松居民首套房贷利率，调查工行、中行、建行、招行等多家银行发现，北京市场房贷“松绑”态势也开始显现，不少银行的贷款利率由原先的普遍上浮10%已回归至基准利率，甚至有消息传出，部分银行优质客户还能取得9折的优惠利率。


　　部分优质客户能打9折

　　“一般情况下，以基准利率就能够贷到款。”建行工作人员表示。10月份，建行将首套房贷利率上浮1.1倍，不过如今，利率已下调至基准利率。在探访中记者发现，在回答客户的房贷咨询时，银行工作人员不再面露难色地说着“不好贷”，工行、中行、邮储银行、花旗银行等多家银行均表示可以基准利率贷款，但无优惠。

　　虽然首套房贷利率已经出现松绑迹象，但仍有部分银行表示，“能否按基准利率贷到款，还要视客户及所购买房屋的情况来定”。而民生、招商两家银行目前的首套房贷利率依然是上浮10%左右。“不过现在要比两个月前好贷得多了。”招行工作人员表示，“两个月前曾出现上浮 30%还贷不到款的情况。”

　　此外，记者还从中介机构了解到，由于银行资金紧缺情况有所缓解，部分外资银行和中资银行甚至对其优质客户的优质项目给出9折利率的优惠。

　　房贷利率仍有下调空间

　　中央财经大学金融学院教授郭田勇认为，之所以会出现首套房贷利率下降的趋势，一方面是因为央行调整存款准备金率，释放近4000亿元的资金，使得银行资金链有所缓和，这对于信贷比本来就较低的国有大型银行而言，流动性相对增高，投放空间也就较大。

　　对于今后首套房贷利率是否会继续宽松，郭田勇认为仍有下降空间。“就现在情况看，也不排除央行继续降低存准率，释放更多的资金。”如果这样，银行资金变得充裕，为了寻找优质客户，很可能下调首套房贷利率。

sundae

贷款利率下调，之前按1.1倍贷款的客户不就成了冤大头？

绿头翡翠

sundae 发表于 2011-12-15 11:04
贷款利率下调，之前按1.1倍贷款的客户不就成了冤大头？

现在基本都是基准利率拿贷款

梦点西厢

sundae 发表于 2011-12-15 11:04
贷款利率下调，之前按1.1倍贷款的客户不就成了冤大头？

市场经济，愿赌服输--
如果现在利率是上调1.5倍的话，那之前1.1倍的贷款户呢？

蔡蔡猫

弱弱的问下下~~那俺赣榆的房价会跌吗？{:soso_e106:}

黑头

85折的还没批下来呢

绿头翡翠

蔡蔡猫 发表于 2011-12-15 12:32
弱弱的问下下~~那俺赣榆的房价会跌吗？

感觉很难下跌 ， 利率都开始打折了，这是调控放松的信号

小学文化

感觉打到5折的时候我可以考虑下

不是店小二

变化的好快啊！

蔡蔡猫

绿头翡翠 发表于 2011-12-15 15:06
感觉很难下跌 ， 利率都开始打折了，这是调控放松的信号

谢谢您~~个人感觉您是个说真话的好人~~谢谢

绿头翡翠

蔡蔡猫 发表于 2011-12-16 12:44
谢谢您~~个人感觉您是个说真话的好人~~谢谢

哈哈哈  谢谢

嘉和门业

那之前贷款的利率也应该随着调控下调的吧

赣榆小亮

嘉和门业 发表于 2011-12-16 20:16
那之前贷款的利率也应该随着调控下调的吧

贷款利率只升不降

嘉和门业

赣榆小亮 发表于 2011-12-19 21:43
贷款利率只升不降

哦  这样啊  那之前贷款的岂不很吃亏啊

╮恺撒℡ゞ...

继续关注！

wlq0321

能贷到才行

青口-小唐

等待{:4_247:}

黑头

今年没指望了

撒泼老妖

sundae 发表于 2011-12-15 11:04
贷款利率下调，之前按1.1倍贷款的客户不就成了冤大头？

以目前各家銀行政策，你覺得哪家貸款合算......

午夜的梦

蔡蔡猫 发表于 2011-12-15 12:32
弱弱的问下下~~那俺赣榆的房价会跌吗？

会   必须
的