心理战买房者要明白

剑指天下 · 发表于 2011-10-27 09:30:26

现在房价处于顶点，开发商之间互相串通，维持高价观望。国家政策不动摇，对房地产行业通过金融等政策结构性调整限制，开发商苟延残喘。但不可不提醒的事情：开发商利用人们买涨不买跌的心理，还在宣传赣榆房价不会跌还会涨论调！私下里他们在互相鼓励支撑危局。
在赣榆想靠投资房产炒房赚钱的人情呢看看二手房价格何时超过新建楼房价格？转手情况如何？房屋60年的权属，还要折旧，买房的人脑子不积水恐怕也是不得不考虑的因素！

刚性需求的买房者，也要冷静地思考下现在买房不是时候！

不是店小二 · 发表于 2011-10-27 09:32:46

坐观房价下调！

xd51357 · 发表于 2011-10-27 10:03:19

请问什么时候买饭房子才是时候呢？

星星之火 · 发表于 2011-10-27 10:56:02

谁都希望房价可以下调，可我们想想看，从哪一年开始就有人说房价要跌，可结果呢，房价越跌越高。现在买房运用于炒房的太少，如果的确是刚性需求，什么时候买都是一样的，也不要去考虑我比人家多花多少钱，毕竟谁都没有前后眼，房价一旦涨了，别人看你还不是一样的说你买的便宜？
况且现在的中国，开发企业是带动整个国民经济的重要支柱，想想看，如果开发商赚不到钱，那么最多就是人家开发商不干了，那么请问政府越来越高的地卖给谁？相应的乱七八糟的规费谁来给他们交？谁给他们去送礼？那些建材去卖给谁？那些遍地开花的装修公司何去何从？那么多的农民工怎么办？……一方经济是不是就要整体下滑？那么我们那些父母官们还有什么政绩可言？所以这就是为什么国家总是在调控，总是调控不住房价的重要症结所在。所以我们不要总把矛头针对开发商，开发商又何尝不想成本降低，房子便宜点，他们可以没那么大的压力，换个角度去思考，如果你是开发商呢？所以如果想要抑制房价，源头是关键，源头在哪？当然是我们的党，是我们的政府。

lemon999 · 发表于 2011-10-27 11:38:27

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。中国商品房产权只有70年，70年后政府可以无偿收回！

在河一隅 · 发表于 2011-10-27 15:41:44

lemon999 发表于 2011-10-27 11:38
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋 ...

用什么收？用城管去收么？

悟不空 · 发表于 2011-10-27 15:59:25

看跌。。

剑指天下 · 发表于 2011-10-28 08:28:54

“限购令”难言退出住建部暗示房产税加速推进
房产税将加快推进

　　按照任志强的观点，如果放开限购措施，必然会用税费政策来替代，如增加交易税、资本利得税、房产税等手段。这样就会避免下一轮房价的快速上涨。

　　事实上，在昨日的答询中，姜伟新也暗示了这一点。在面对全国人大财经委副主任委员吴晓灵的提问时，姜伟新表示，通过税收调节房价、调整市场供求关系的意见“非常重要”，“也是对的”。

　　财政部部长助理王保安昨日表示，中国将加快推进房产税的实施，使它进一步发挥在房地产市场运行过程中的调控作用。他强调，下一阶段有关部门将针对房地产市场的实际情况完善税制，加快税收政策的制定，抓紧总结两个城市的房产税试点经验，加快推进房产税实施。

　　据知情人士表示，由于征收范围、征收基点、税率等细节尚需完善，因此新税种要在全国推广尚需时日。而上海、重庆两个先行城市的试点效果，将成为新税种出台的重要参考。

碧海晴空 · 发表于 2011-10-28 11:08:51

支持楼主！{:4_224:}

lemon999 · 发表于 2011-10-28 11:42:25

在河一隅发表于 2011-10-27 15:41
用什么收？用城管去收么？

{:soso_e179:} 给我三千城管，让我收复台湾。

在河一隅 · 发表于 2011-10-28 15:16:12

你是台湾人民的大救星。

水世界 · 发表于 2011-10-28 15:18:32

星星之火发表于 2011-10-27 10:56
谁都希望房价可以下调，可我们想想看，从哪一年开始就有人说房价要跌，可结果呢，房价越跌越高。现在买房运 ...

现在买房运用于炒房的太少，

不少吧

剑指天下 · 发表于 2011-10-30 16:02:53

相信中央政府的决心！

剑指天下 · 发表于 2011-10-31 14:51:50

鉴于限购令政策放松的可能性较低，高盛高华取消了对2012年以及2013年房价反弹的预计，并预计未来12个月主要城市房价由当前水平下降15%-20%，或者由2010年的房价最高值下降约25%，并且到2013年前不会反弹。

共剪西窗烛 · 发表于 2011-10-31 15:12:38

星星之火发表于 2011-10-27 10:56
谁都希望房价可以下调，可我们想想看，从哪一年开始就有人说房价要跌，可结果呢，房价越跌越高。现在买房运 ...

精辟！

稻花香 · 发表于 2011-10-31 19:45:31

等待

平1安 · 发表于 2011-10-31 19:59:33

70年以后政府可以收回房子：？？？笑话，看谁敢收，反了特。房价降吧降吧，建筑队大工每人每天50块，小工每人每天20块。哈哈哈哈。

王健商行 · 发表于 2011-11-1 10:49:42

等，谁更有耐心

itservicelib · 发表于 2011-11-1 10:58:45

星星之火发表于 2011-10-27 10:56
谁都希望房价可以下调，可我们想想看，从哪一年开始就有人说房价要跌，可结果呢，房价越跌越高。现在买房运 ...

一看就是开发商！

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