关于到交房时房贷还没下

刘从见

如果到了交房时  房贷还没下来  开发商是不是应该继续按照合同规定日期交房呢  请各位高手指点下

sundae

这种情况钥匙不会给你的

扶海名洲

开发商不追究你延迟付款的违约责任就不错了。

刘从见

扶海名洲 发表于 2011-10-26 16:33
开发商不追究你延迟付款的违约责任就不错了。

这种情况现在不是很普遍吗 总要有个切实可行的办法来解决吧 因为这也不是购房者的原因

扶海名洲

刘从见 发表于 2011-11-3 21:01
这种情况现在不是很普遍吗 总要有个切实可行的办法来解决吧 因为这也不是购房者的原因

从购房合同的双方权利义务来说，
按期付款是购房者应尽的义务，
至于你这购房款是自有资金还是找银行贷款，
本质上没有什么区别。
现在银行贷款难贷，
如果到交房期限还没下款，
估计开发商是不会按期交房给你的，
很简单，是你违约在先。
当然，这确实不是购房者的原因，
但是这跟开发商更没有关系。
这个道理是很容易说得通的。

我在观澜国际买房时遇到过这事，
因为我户口在外地，
10年调控后没办法贷款了，
一直拖到要交房了，
开发商想叫我退，
没办法，我只好借钱付上了。