写给刚需、写给那些冷眼相对的网友、写给开发商

白杨 · 发表于 2011-9-19 12:02:22

最近有网友说，房子跌了很正常，业主没有理由去找开发商。并提到两个观点，第一，如果房价涨了，你愿意把钱分给开发商吗？第二，你去市场买菜，今天5元，明天1元，这是市场行为，很正常，很合理。

那么，我先不讨论这两个观点是出自何人之口，又是站在何种角度去考虑问题。我现在对这两条进行逐一提问。

关于第一条，房价涨是否分羹给开发商。首先，这个问题要分两种区别对待。一是刚需，二是炒房客。如果是刚需，买房自住，涨与跌并无太大区别。但这种人最悲摧！月收入并不很多，辛辛苦苦，日积月累，有的甚至是从亲戚朋友那里借钱买房，身负重债，为了能有一个安身立命之所。换位思考，如果你是刚需，你是否能够接受一夜之间，十年积蓄化为乌有？更有的是爹娘的棺材本也在其中，谁能坦然面对，笑面承受？每月还要去还那超出价值的房贷？谁会有便宜的房子不去买，专买贵的房子住？我想再有钱的人也会考虑物美价廉的条件，何况刚需？所以说，刚需者的房子一不卖二不炒，何谈与开发商分羹？羹从何来？

现在说说炒房客，目前房价空前高涨，泡沫横飞，导致民怨沸腾，炒房客是做出巨大贡献的！他们是属于投资，手头资金充足，以低价购入，推高出手，获得利润为主。他们是实实在在的投资获利者，房子对他们来说是一种投资手段，不是用来住的，是用来盈利的。投资本身就有很大风险，普通老百姓是不敢玩也玩不起的，风险自己担。当然这当中也有从富翁变成负翁的。

以上两点，是写给持有这种观点的网友们。只想说明，任何事情的发生都有客观原因。不要一簇而就，一棒子打死，需酌情分开对待。如果你能感同身受，想必你也会理解房奴的苦痛！

第二条，把房子比作市场卖菜行为的，试问，白菜与房子如果能等价，为何开发商不去卖菜？这两者本来就无具体客观联系，请勿混淆视听！！！房子是商品，白菜也是商品，房价与白菜价值哪个更高，哪个更让人容易接受？如果有人说这是纯属市场行为，那么请问白菜可以当面讨价还价，房子为何定价权在开发商手中？还要签一纸合约，不许反悔。今天卖5块明天卖1块这是我们开发商自己的事，那么试问，你是否有将这种风险告知？今天的5元，明天的1元？如果没有，那么是否有故意操纵市场之嫌？借口于市场行为，撒下弥天大慌！
作为开发商，卖的不仅是房子，是品牌，更是服务。你们不是街头卖白菜的小商小贩，你们的价值也不是取向于变数，以小利而损大利的，一味的追求利益最大化而忽视了品牌的效益。没有一个真正商人不想把事业做成百年老店，世代传承！每一个客户都是给你们做出过贡献的，客户才是你们存在的价值！希望开发商在得到利益回报的同时，也能够考虑到那些为你们做出过贡献的客户们！懂得感恩！不做只收利，不留义的小人。国家调控房价的真正目的，是让房价合理回归，也是众望所归。作为刚需，更作为你们的真正客户源，不是你们的牺牲品。一将功成万骨枯，如果靠牺牲客户来维护自身利益和价值，我想，作为企业，这并不是一个长久之计，更不是一个好的方案！你们面临的将不是资金问题，而是企业是否能够长期生存、树立品牌的大计！
以上写给那些受伤的刚需们，写给那些冷眼相看的，言辞激烈的网友们，更写给当今的开发商们！

二师兄 · 发表于 2011-9-19 12:29:55

沙发一个。

群众路过...没看懂。。没文化....

小铭 · 发表于 2011-9-19 13:54:01

板凳一个。
也没看懂

白杨 · 发表于 2011-9-19 15:01:38

不好意思，水平有限。写的是最近一批刚需买房，被开发商给骗了。高价买后，第二天就开始降价。导致业主上访。。。

黄藤酒 · 发表于 2011-9-19 15:24:46

谁知道哪些人是在炒房啊！

itservicelib · 发表于 2011-9-19 15:31:47

买了就降就可以维权嘛。

伊人李彧 · 发表于 2011-9-19 15:33:05

大家要冷静

我是一只小小鸟 · 发表于 2011-9-19 15:39:08

看过了，说实话没看懂什么意思。还是帮楼主顶下。

pretty0912 · 发表于 2011-9-19 16:25:13

说了那么多
总结起来就是三句话：
1.买房自己住的人，涨和降有何分别。
2.买房炒作的人，既然选择这条发财路，涨和降就自己承担。
3.买地盖房子的人，自己经过投标买下的地，盖好的房子，涨和降也是自己的事，自己吸收。

木易 · 发表于 2011-9-19 16:48:23

没看懂

莫言庄园 · 发表于 2011-9-20 00:24:42

没看懂。支持原创

ganyu_NO.1 · 发表于 2011-9-20 01:22:51

有些简单的事情越说越复杂
俺只想说没有战争大的自然灾害等预料之外的事件社会是在发展的，一切都在发展，把握机遇才是关键

djm029 · 发表于 2011-9-29 19:24:58

楼主所说句句说到人心里
好贴，这样的贴为什么没人顶？？？？

黄藤酒 · 发表于 2011-9-30 09:03:35

帮你顶！

行空天马 · 发表于 2011-9-30 12:01:01

pretty0912 发表于 2011-9-19 16:25
说了那么多
总结起来就是三句话：
1.买房自己住的人，涨和降有何分别。

这个我看懂了，支持

孤独的王者 · 发表于 2011-9-30 12:07:27

我看懂了，支持

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