赣榆理想城前期物业管理招标公告

红尘

       理想城已经赣榆县房产管理处批准招标，为给项目业主营造和谐、整洁、有序的居住环境，根据国务院《物业管理条例》，建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》（建住房〔2003〕130号）文件规定，本着“公开、公平、公正、合理”的原则，特向社会公开招聘物业服务企业，实施理想城前期物业服务。现将有关事项公告如下：

    一、标的：

    理想城前期物业管理

    二、招标项目简介

    项目名称：理想城位于 赣榆县 （区）华中北路；

    东至华中北路 ； 西至高级中学 ；南至空地 ；北至居民区。

    本项目规划设计的物业类型为： 商住 。

    本项目总用地面积 39997 平方米。用地构成为：绿化用地15155平方米。

    本项目规划总建筑面积58056平方米。其中地上总建筑面积58056平方米，包括多层住宅建筑面积53818平方米，商业建筑面积4081平方米，物业管理用房建筑面285平方米。

    本项目共计建筑物 17 幢（其中住宅16幢528套53818平方米，非住宅1幢4081平方米；建筑结构为 砖混、框架 。

    本项目的建筑密度为 29% ；综合容积率 1.45 ；绿化率为 36% 。

    本项目规划建设机动车停车位 24 个，其中地上停车位24个。

    本项目于2010年12月开工建设，分二期开发建设，第一期项目预计于 2012年 3 月交付。

    整个项目预计于 2013年 3 月交付。

    三、招标单位：

    连云港市宏俊置业有限公司

    四、投标申请人资质条件及项目服务质量要求:

    依法注册登记、具有独立法人资格，具有叁级（含暂叁级）以上物业管理管理资质的物业服务企业,并已加入连云港市物业服务企业监管系统（电子政务平台）。

    五、网上报名时间：自公告发布次日起七日内

    2011年05月14日00:00时---2011年05月21日00:00时

    六、资格预审

    投标人报名后，由招投标代理公司进行投标资格预审。在资格预审合格的投标申请人超出5家时，招标人有权决定根据报名单位的信誉、实力、业绩等，抽签决定5家作为投标人。招标人只给入围投标人发投标邀请书。未通过资格预审的恕不另行通知。

    七、投标须知

    1、有意参加投标的单位，须进行网上预报名登记，网上预报名登记方法：

    （1）实行网上公开报名，请登录连云港市住房保障和房产管理局政务网（http://housing.lyg.gov.cn/），点击导航条“公告公示”子栏目中的招标公告公示页面，单击右上角“物业项目招标报名”，进入报名页面。

    （2）选择投标项目（注意项目不能选错）。

    （3）依次如实填写企业名称、资质证书编号、营业执照注册号、联系人、组织机构代码、资质证书法人、手机。

    （4）检查填写内容是否正确，确认无误后点击“保存”，完成网上报名（报名规定时间内可更改报名信息）。

    2、在网上预报名登记后，由招标人通知到指定联系地址领取资格预审文件。规定时间提交书面报告时，提供企业营业执照副本（经年审合格）、物业企业资质证书副本、企业法定代表人证明书原件及其身份证复印件、企业业绩自述材料，包括在管主要项目、获奖情况等简要资料及拟委派主要负责人物业经理岗位证书、简历。投标单位应提供上年度或本年度上半年的企业财务审计报告（经会计事务所注册会计师出具的财务审计报告）

    说明：1、投标申请人提供以上资料均为一式三份，并按照上述顺序装订，所有的复印件需加盖公司公章，同时携带的原件由招投标代理公司审核（审核后退回原件）。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。2、投标申请人必须对所提供资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格。招标结束后，投标保证金无息全额返还未入选的相关单位；未按规定及时足额提交投标保证金的投标，将被视为无效投标。3、经资格预审合格的投标单位领取招标文件后，3日内应缴纳投标保证金壹（大写）万元，投标方有效。4、招标单位不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人。招标过程中如有违法、违规、违纪，当事人可书面向赣榆县房产管理处举报（举报电话：86992500）。

    八、联系方式

    联系地址：新浦区朝阳西路丽都综合楼1006室

    联系人：谢兵

    联系电话：13338980211

    特此公告

伊人李彧

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