房贷利率十年最高 你还准备做房奴吗？

克莱斯勒300C

首套房贷款 年期以上

实际利率已达十年新高

虽然这次加息0.25个百分点，仍有经济学家喊着“加少了”，但对于目前风声鹤唳的楼市而言，似乎又是当头一棒。而对于那些“房奴”和“准房奴”来说，都将面临更大的贷款压力。而尤其引人关注的是，5年期以上的贷款年基准利率已经突破7%的历史高位。

记者发现，虽然在2007年，5年期贷款利率曾达到过7.83%，但当时市民买房时，还可以享受八五折的利率优惠，算下来，实际利率为6.66%，但现在的基准利率虽然不及当时高，不过现在买首套房贷款时，大部分银行都不会给出利率优惠，反而还要上浮利率。也就是说，如果买首套房贷款5年期以上，所要接受的实际利率已经达到近十年的新高。“对于那些‘准房奴’，这次加息是心理上沉重的打击。因为脆弱的他们原本就面临贷款困境，再加上不断上调的利息，购房积极性也会被打消。”有业内人士表示。


央行7月6日宣布，7月7日起金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。这是今年以来第3次加息，也是去年加息周期启动后的第5次加息。那么加息对房地产市场影响有多大？对房者的影响有多大？带着这些问题，7月7日上午凤凰网房产独家连线了中国旅游地产服务集团网络运营中心副总经理潘文大，他称此次加息对市场买卖双方的打击将比以往历次都大，尤其是对房奴的影响最大，经历了十年最高的加息，从此不愿意再做房奴。

潘文大称，这次加息对市场买卖双方的打击将比以往历次都大，因为它证明了政府铁心遏制房价的决心，由此自然会影响到房地产市场的信心，最重要的是，对购房者的影响最大，尤其那些款贷买房的房奴们，影响很历害，月收入只是5000元钱，原来一个月供再加上吃饭啥的正好，现这一加息，月供增加，现在有还月供的钱，没有吃饭的钱，有吃饭的钱没有还月供的钱，所以说有很多的房奴经历了十年最高的加息，从此不愿意再做房奴。潘文大还表示，随着时间的推移，限价房等陆续建成，直接消化一大块消费群体，并动摇商品房房价。他对半年的预期是价格总体稳健下行，不排除集体降价潮出现

正义感156

买商住两用房很淡定~~~加息吧~哥哥租金加点钱正好抵了哈哈。{:4_239:}

黑头

哥按揭还没下来{:soso_e127:}

相见不如怀念

你也太没有大脑了吧  ， 现在只有更高 没有最高 ！

克莱斯勒300C

相见不如怀念 发表于 2011-7-9 20:02
你也太没有大脑了吧  ， 现在只有更高 没有最高 ！

看你就是个炒房的愣子吧？？？你巴不得涨一万才好了。。可是你等着看好了。。