| 淮安盱眙副县长任御景园开发商董事长？作者：匿名网友 发布时间：2013-03-01 09:20 类别：百姓权益 区域：淮安盱眙 投诉报料:户型改变没商量 延期交付没说法 网友发问：盱眙中央·御景园开发商为何这么牛? 近日，江苏省盱眙县宋某投诉反映，称其购买的中央.御景园小区4栋1单元201室实地户型与当初选定的户型不一致。 据称，宋某购买的住宅为中央.御景园小区4栋1单元201室，建筑面积106.43平方米。其中，套内建筑面积95.62平方米，分摊面积10.81平方米，总价305000元。该住宅原定交付时间为2011年12月31日，但至今为止，该住宅小区仍未交付使用。今年一月，宋某实地查看了该住宅小区房屋建设情况，发现自己购买的房屋户型与当初选定的户型不一致，其中卫生间没有了干湿分离区，次卧窗户的位置发生改变，同时进户门的开门方向也改变了，另外在进门口位置形成了一个过道，空间浪费太多……而宋某当时选定的户型图，与网上(即：《淮安网上楼市》)发布的户型也是相一致的。 副县长任开发公司董事长 难怪牛气冲天 据了解，中央.御景园是盱眙城市资产经营公司开发的商住一体社区。而盱眙城市资产经营公司则是盱眙住建局下设的一个国有企业，董事长是盱眙县副县长刘爱国，总经理是盱眙住建局副局长庄信龙，负责人王凤。公司地址就在盱眙住建局三楼。 众多购买中央.御景园小区的业主都碰到类似的问题。诸如实地房屋户型与当初户型不一致，延迟交房，房屋违约金赔偿没说法之类的问题。 在《盱眙365网》上，网友“yao68565340”在【百姓心声】栏目发帖称： “中央御景园也和金地、世纪名城一个德性。楼梯不贴砖，交房只有电话，连书面通知都没有，延期一年多，才交4幢，乱收好多费，赔偿理都不理，手续不齐全……” 网友“齐亦忆”是中央御景园的业主，称规定2011年底交房，到现在还不交房，给其本人带来了很多的不便。众多网友纷纷回复，其中不乏同样也是中央御景园的业主，其中一位网友回复到：“我和你应该是同期的，合同是2011.12.30交房，到现在不知道是怎么回事，搞得我现在是天天为租房奔波。还发现房子里面墙面很多‘空鼓’，墙面的铁丝网都漏在外面，主体墙和承重墙处还有缝隙，墙面不平整且没保养，总之很多问题。” 网友“奋斗中的我”在【盱眙杂谈】发帖《中央御景园你们太不厚道了》，该网友说：“本人09年在中央御景园买4号楼最西边的一套房子，今天去工地看了一下。不看不知道，一看吓一跳。户型和当初给我看的不一样。找销楼小姐不干了(当初在她手上买房)，也没个接待的人。第二次去，销楼小姐说要找经理，经理又让找工程部的人，你们也太欺负人了。把我们当球踢啊!辛幸苦苦挣点钱，全让你们给卷走了，还给骗人。” 在《淮水安澜网》上，网友“139069” 在【咨询投诉】栏目中发表标题为《关于盱眙房产之乱之“盱眙中央御景园”》的帖子，其代表盱眙“中央御景园” QQ群里的五百四十三位业主询问该小区存在的相关问题。提出“盱眙‘中央御景园’开发商为盱眙城市资产公司，是盱眙住建局的下属单位，政府应当监管……”“该小区迟迟不交房，11-14楼合同去年7月，最近电话通知交房，但至今没有书面通知(合同上要求是书面通知，好多业主文化水平不够，电话通知就是拿了)，也没有任何验收手续;1-14楼电话通知拿房通知要代收以下费用：1、天然气开户费2408，2、临时用电电费押金1000，3、分时电表148，4，有线电视开户费400，5.装修管理服务费200，6预收公摊水电200;该小区其它一期房合同定为2012年12月30日，现已过半年，还没动静，半年前什么样现在还什么样。且大家问售楼处，3月问回答4月交，4月问回答5月交，5月问回答6月交，现在又就7月交，明显是在耍广大业主，肯请住建局领导过问此事，给业主一个明确的时间表;该小区好多合同定的赔偿金为万分之零点一，请问是否合规合法?且已拿的房(应该是没有两证一书而通知交的房)迟迟不赔偿违约金……恳请相关领导在百忙之中关心一下老百姓的疾苦，为民做事，为民做主，替民分忧。”该网友在叙述中还提到，“很抱歉把盱眙的问题往这发，那是因为在盱眙有县长信箱里永无回复，至少事实是近两个月已不再回复任何关于房产的问题，因为盱眙的房产实在太乱了。” 在《搜狐焦点》上，网友也感叹淮安市盱眙县《中央.御景园》商品房建设项目老板黑 !其表示一期项目听说最早是2011.07月份交房，可现在2012.2月份，小区一期工程仍进展缓慢，相关配套设施毫无进展，业主期盼的交房迟迟不得兑现，利益蒙受莫大损失!电话咨询售楼处，态度蛮横!业主的投诉均石城大海! 涉嫌将“经济适用房”违规“变身”为商品房 有网友在回复中披露，盱眙县城市资产公司和建设局建设中央御景园是违法建设。他说“2009年7月，盱眙县建设局直属的盱眙县城市资产经营有限责任公司将位于县政府南侧地块上的92户商住用房拆除，拆迁许可证和拆迁通知书都是政务新区‘经济适用房’ 。老百姓考虑政府盖经适房是为中低收入家庭考虑，是公共利益，当然应该支持。92户20天内全签了字，而到了11月份该地块却变成了中央御景园。老百姓知道上当受骗了，被拆迁户先后经过了信访、行政复议、起诉，但前期盱眙法院拒不受理。在淮安中院多次高压下才受理了此案，开庭后没判。沈庭長说‘案件重大’、‘案件复杂’、‘牵涉面广’，不知这是何意。是起诉人败诉你就判了吧，是被告违法你不敢判还是什么呢?因此，买房的人都不知道中央御景园规划是违法的。只是相信售楼部吹，买房的一定要退，没买想买的一定不要买，买了产权证也拿不到。你要房产证时，他就忽悠你，要记住几十万不能打水漂。” 另外，在都梁论坛上，也有不少网友都表示碰到的情况与宋某类似，同时该小区建设进度非常缓慢，至今仍未拿到房子。 |
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