| □ 颜旻 人们对一个城市的认知，往往从服务业开始。对于一个城市的具体印象更是以服务业为首要判断标准。现代服务业已经成了一个城市的软实力，反映了城市的发展水平。 毋庸置疑，港澳地区的现代服务业是先进的、发达的，发展现代服务业，港城需要向港澳“取经”，如何将港澳现代服务业的“精髓”与连云港市先进制造业完美契合，大有文章可做。 城市化发展中的“热岛效应” 从城市气候学上来说，热岛效应是指城市化带来的城市中的气温明显高于外围郊区的现象，而这一概念被不少经济学家借用到城市战略化发展中来。充分发展产业集聚区，以提高整个城市的产业集聚度和人气集聚度，亮出城市名片，从而带动整个城市的发展，被称为城市发展的良性“热岛效应”。 城市综合体便是这种效应的产物。为了顺应这一城市发展的新趋势，市委、市政府决定，在连云港市沿海经济带建城市带，在城市带建综合体。于是，本次招商活动，各县区及招商载体推出近10个城市综合体项目，在港澳进行招商。 “香港的规划绝对是一流的。”走出机场，连云港市代表团一位成员感慨地说。的确，香港是城市发展的成功典范，又是城市综合体建设的绝佳样本。新浦区本次港澳行招商拿出了滨河新城总体开发项目，该区区长王立斌说，连云港要快发展、大发展，耕地有红线，绿地要留足，开发不能慢，香港的模式值得学习和借鉴，城市综合体建设迫在眉睫。 与市开发区合作建设恒大城市综合体的香港恒大集团相关负责人表示：“连云港在沿海经济带上，发展城市综合体有独特的优势，香港的地产商在这方面既有经验又有资本，双方极容易达成合资合作。”香港灏康集团主席苏开鹏本次与金海集团签约国际商务中心旧城改造，他认为，连云港建设城市综合体的愿望和规划，起点高、手笔大，此时拿这样的项目来香港招商，时机抓得好，对象选得准。 产业升级 梯度转移正当时 从城市化进程和服务业的发展历史可以看出，在一个城市的发展中，城市化的进程和服务业的发展互为因果、相互作用，其中城市服务业成为带动城市经济发展升级的主要动力。服务业发展程度是衡量现代化程度的主要标准，大力发展现代服务业成为港城建设一个“现代化城市”的必要条件，而其中发展生产性服务业更是重中之重。 今天的香港，已经很难见到传统意义上的工业项目了。到2010年，香港的服务业已占到全港GDP的92%，就连服装加工、食品生产、电子集成等这些轻工业项目，也早在内地改革开放之初，转移到珠三角、长三角一带。“内有需求，外有压力。在东南沿海的香港企业转移的愿望越来越强烈。”香港珠江石油天然气钢管控股公司董事长陈昌说。 市发改委主任朱国兵表示，此次到港澳招商也是一个学习的过程，正当其时。作为省里规划发展服务业的一个重要区域，随着先进制造业落户，对服务业发展提出很强烈的需求，急需物流和信息等服务业的支撑。沿海开发和国家东中西区域合作示范区的批复，为我们带来了承接发展转移的最佳时期。 正是有了这样的认识和判断，连云港市经过充分论证、科学规划、合理布局，严格按照绿色和谐、环境友好等可持续发展的原则，精心为本次赴港澳招商引资活动准备了工业园区项目。 “用工业地产项目招商，可以收到事半功倍的效果，项目入驻的本身是一个成果，以商招商又是一个成果，外来企业的进驻能够有效改善本地的产业生态，这还是一个成果。”市开发区招商局副局长李华如是说。 “港城服务” 走向全球还有多远 “本次招商改变了我们对于服务业的固有观念，是对现代服务业的一次重新认识。”海州区商务局局长杜新春这样描述他的港澳之行。他认为，连云港当前亟需服务业的转型升级。即实现真正与自身产业相契合、为加工型产业服务的技术性、艺术性服务产业。 有关人士指出，一个地区人均GDP超过3000美元，发展服务业的条件日益优越，现代服务业的发展进入了一个“井喷”关口。 港城与香港、澳门的牵手，不仅注重眼前，更要谋划长远。香港作为国际金融中心、航运中心和贸易中心，创新金融、现代物流、商务服务、科技服务、创意设计、品牌会展和高端旅游等高端服务业发达，服务业产业层次高。澳门地区的旅游业、会展业以及金融服务业也很有特色。 如何进一步深化连港、连澳合作？澳门南光集团物流公司总经理赖展京认为，将连云港与香港、澳门的经贸合作形成好的制度和机制，能够有效推进双方合作取得更大的实效，因为只有一定的运作机制作保障和支持，双方才会更有规划性，才能促进双方的相互了解，也才会明确将突破哪些制约，并在哪些领域求得纵深推进。 （编辑：贺耀堂） |
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