| 反映阜宁县三灶镇万顷良田工程存在各种问题作者：395247 发布时间：2013-08-14 18:24 类别：拆迁 区域：盐城阜宁 投诉报料: 万顷良田建设工程是江苏省国土厅以农地集中、居住积聚、土地节约、效益集显为目的实施的土地整理项目。土地整理、拆迁由阜宁县三灶镇人民政府负责实施，安置楼建设、回迁安置由阜宁县三灶镇人民政府、阜宁县城市投资发展有限责任公司共同负责实施 自2010年4月份拆迁开始答应我们农户12个月之内拿到房子，可是让我们农户等了32个月才开始分房，拆迁补助每平方为4元，过了12个月为4元，第3年的时候为6元每平方。 实际上万亩良田改造工程真的是人们想象的那样吗？实际上万亩良田蔬菜大棚项目有好几个大棚土地都空在那儿。到处涨的是草。这就是所谓的万亩良田改造工程 地址位于：阜宁三灶镇七灶村 具体情况包括以下几点： 一：在回迁楼安置方面。 1水电没有进户的情况下提前3个月就安置回迁楼。房屋征收与补偿没有做到决策民主 程序正当 结果公开的原则（中华人民共和国国务令第590号文件第三条）的标准征收 2被拆迁人农户营业性用房你们没有做到先补偿后拆迁及时补偿的原则，对拆迁农户集体经济组织以土地使用权所有的非居住 房屋涉及的补偿问题及因拆迁造成的停产停业损失预期收益的补偿问题。对利用宅基地内自建房屋从事生产经营并持有合法的工商营业执照房屋的拆迁安置的问题，都没有一一的补偿，在实际拆迁时，很多地方只将房屋进行一般补偿并不细化区分农村房屋的用途 性质及相关的权利，严重损害了农民的合法权益。 3政府征收农民集体土地，用于商品门市房开发 征收与补偿条例中通篇没有商业性开发的规定，在公益性征收且对公民财产保护方面进步明显，但有意无意中忽略了商业性开发用地拆迁方面的规定，毫无疑问在征收农民手中集体的土地，必须是用于公益目的，不得用于商业性开发，（请问一下三灶政府你们对四通花苑小区门市房简称沿路房怎么解释，你们一定会说这是小区的配套实施。我在请问一下：在阜宁万顷良田安置小区的招标文件公告中根本就没有门市房配套建筑，活动中心 菜场 大型超市 幼儿园 建筑总平方为8.2万平方米，工程造价为6500万元。敢请问下，门市房或者是沿路房事以什么样的目的存在的。公开出售5000一平方？） （1）门市房一间最小为70平米*5000相当于一间为35W 60间门市房为2100W （2）回迁楼每栋36套房，每套就按100平米算 每平米按1000快算 （车库800多一平方就不算了）每栋楼卖价为360W 37栋楼就为1.3个亿 （3）光在平方面积中就多出6500W元，流向何方大家心里应该都很清楚。 以上图片在招标文件中是没有出现的，不知道三灶政府是如何安置门市房的。门市房和回迁楼之间的空隙只就几十公分，严重的遮挡了回迁楼1和2楼的采光。 4回迁楼今年5月8号安置以来，回迁房屋所产生的问题不知三灶政府是以什么样的质量房安置我们农户的 （1） 没有几家农户会选择每栋的顶层6楼这是为什么呢？是不是漏洞防水没有做好呢。 （2） 有部分房屋北阳台开裂是怎么回事呢？是不是地基不牢还是水泥不达标呢？ （3） 至今以到了8月份三个多月了，回迁楼里还是看到工程队的人在修补房屋，每栋的5楼和6楼墙体上用手一摸水泥就掉下来，这也太可怕了吧，三灶政府却以补偿每户4500元一套房子。完事 （4） 三灶政府回答作为县政府打造全县一流安置高标准高质量精心建设的小区，电瓶车为什么放不进车库.127平方的楼层车库 （5） 如此质量的房子质量检测站是如何通过检测就开始分房的，简直就是违房，农民却没有办法都在搞装潢，房屋里的设计也太到位了，家家户户都在砸墙，如果出现坍塌不就是拿农民的生命在开玩笑吗？ 我的电话是15061177738 相信政府会给我们农户一个满意的答复 |
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