上帝欲让其毁灭，必先让其疯狂-记日本房地产泡沫破灭经过

正义感156

不谈政治 发表于 2011-6-28 09:27
日本房产泡沫破裂后，至今还没有振作起来。
但日本是日本，它有一流的工业。
中国有什么？！

{:4_239:}再在不降，就稳不了了。房产泡沫瞬间崩盘了。

正义感156

{:4_255:}，跟哥走有肉吃。

菩萨不上班

杰克超人 发表于 2011-6-14 21:30
多么可笑的论断！人性在贪婪中泯灭

头像晃的我头晕

天行健

貌似专家很多。{:soso_e113:}

八爷

郁闷了，早知道再等等，哎房子刚买完，瞅这样，估计房价真要跌了。

老男孩

日本根本就不需要房地产。为什么。日本的出版、汽车、电子、化工、精密仪器、软件、造船这几个领域都在世界最前沿。现在之所以有人觉得日本不振作是因为盯着人家的GDP。拜托，日本的国内正在转型为服务型社会，所以GDP只会不断下降，发达国家都是如此，美国、西欧都是。只有像中国这样不断吸收外资发展别人玩剩的制造业、不断制造房地产泡沫才会增加GDP。

张波

中国泡沫破裂之时就是我们民主之日。

神马都是浮云

精辟。中国的地产也是一朵奇葩

正义感156

神马都是浮云 发表于 2011-7-23 15:01
精辟。中国的地产也是一朵奇葩

{:4_230:}奇葩总归要蔫了。嘿嘿

正义感156

老男孩 发表于 2011-7-23 11:28
日本根本就不需要房地产。为什么。日本的出版、汽车、电子、化工、精密仪器、软件、造船这几个领域都在世界 ...

任何国家房地产都是重要的产业，他包含，钢材，水泥各种产业。日本的国土面积狭小一度认为是保值首选，依然跌的你没商量。就目前规避风险还是商业店铺靠谱。

老男孩

正义感156 发表于 2011-8-3 09:06
任何国家房地产都是重要的产业，他包含，钢材，水泥各种产业。日本的国土面积狭小一度认为是保值首选，依 ...

我觉得你是在想当然，日本的房子跟我们不一样的，首先日本公寓之外的房子几乎都是木制结构。日本人修房子，人力成本、设计成本、土地成本、防震防火成本这些加起来，要占到房价的80%以上。而日本人口是负增长的、租房市场非常非常非常成熟（几乎超过中国人想象力的那么成熟），房屋租售价格比很低。日本的房地产在泡沫后已经彻底变成消费品，就好像你买回一辆汽车一样，不管你怎么卖，都会赔钱，除非把它交给汽车租赁公司。

正义感156

张波 发表于 2011-7-23 13:32
中国泡沫破裂之时就是我们民主之日。

不破不立啊，跟哥走有肉吃，哈哈

丁香小姐

关注下楼主观点{:4_231:}